La Vivienda Alojamiento temporal
A veces encontrar un alojamiento en Holanda no resulta tan sencillo como pensamos por tanto una buena opción sería encontrar un alojamiento temporal hasta que podamos encontrar nuestro espacio donde vivir.
Podríamos optar para ello a las típicas páginas de internet para alojamientos o en su caso incluso a la oficina de información turística.
Oficina de Información Turística / hotel Reservaciones: Tel: +31 (0) 70 363 5676
Buscar alojamiento
Encontrar la casa perfecta no es fácil en los Países Bajos, país densamente poblado. Dado que el espacio es limitado y la tierra es escasa, mayoría de las personas viven en apartamentos o en casas adosadas en lugar de viviendas unifamiliares.
Es raro tener un garaje adjunto a su casa aunque muchos edificios de apartamentos ofrecen plazas de aparcamiento.
¿Alquilar o comprar?
Hay varios factores a considerar cuando se decide alquilar o comprar una casa. Si se planea permanecer en los Países Bajos por menos de cinco años, puede ser más recomendable alquilar, ya que los costes asociados con la compra son de aproximadamente el 10 % del precio de compra por lo que tendrá que obtener un beneficio del 10% si no se quiere perder dinero.
Recuperar esa cantidad durante unos pocos años en los Países Bajos suele ser bastante difícil.
Mercado de alquiler
Hay dos mercados de propiedades de alquiler en los Países Bajos: el mercado privado de alquiler y la vivienda social.
La mayoría de los trabajadores comunitarios e internacionales suelen alquilar en el mercado privado
El mercado social de la vivienda está controlado por las cooperativas de viviendas. Generalmente, estas propiedades de alquiler sólo están disponibles para familias de bajos ingresos.
Además, hay largas listas de espera, a menudo hasta 10 años.
La vivienda social se encuentra a través de las Asociaciones de vivienda.
En la Haya: Vestia, HaagWonen, Staedion y Arcade son las más importantes.
Para solicitar vivienda social hay que registrarse (en La Haya) en Woonnet Haaglanden: https://www.woonnet-haaglanden.nl/
En el mercado privado, las propiedades son generalmente alquiladas por particulares y las empresas y por lo general son más caras y a veces muy difíciles de encontrar.
Debido a una falta de información sobre la propiedad local, mercado, regulaciones, leyes y tecnicismos, es recomendable para los recién llegados utilizar los servicios de una inmobiliaria agente (makelaar), en lugar de tratar de encontrar una propiedad por uno mismo.
Esto se aplica a tanto el alquiler como a la compra de propiedades y ahorrará costes innecesarios.
En estas dos agencias hay oferta y un buen servicio para encontrar las propiedades disponibles:
Otros Agencias donde buscar son:
Los agentes inmobiliarios te enseñarán lo que está disponible en el mercado.
Las agencias pueden contactarse directamente.
